1.1

ދަނޑުވެރި، މަސްވެރިބޭނުމަށް ދޫކުރެވިފައިވާ ބިންތަކުގެ ތެރެއިން 5 (ފަހެއް) އަހަރަށްވުރެ ކުރު މުއްދަތަކަށް ދޫކުރެވިފައިވާ ބިންތަކުގެ މުއްދަތު އިތުރުކުރާނަމަ މުއްދަތު އިތުރުކުރެވޭނީ، އަހަރުން އަހަރަށް ކުލީގެ އަގު މަތިކޮށް އަންނަނިވި ރޭޓްތަކާ އެއްގޮތަށެވެ.

(ހ)

ފުރަތަމަ އަހަރުންފެށިގެން 2 (ދޭއް) ވަނަ އަހަރުގެ ނިޔަލަށް.

 30 (ތިރީސް) ލާރި އަކަފޫޓަކަށް އިތުރުކުރުން.

(ށ)

 3 (ތިނެއް) ވަނަ އަހަރުން ފެށިގެން 5 ވަނަ އަހަރުގެ ނިޔަލަށް.

 50 (ފަންސާސް) ލާރި އަކަފޫޓަކަށް އިތުރުކުރުން.

1.2

ދަނޑުވެރި، މަސްވެރި ބޭނުމަށް ދޫކުރެވިފައިވާ ބިންތަކުގެ ތެރެއިން،  ދަނޑުވެރި، މަސްވެރި ބޭނުން ނޫން އެހެން ބޭނުމެއް (އެހެނިހެން މަސައްކަތް/ 1.3ގައި ނުހިމެނޭ) އެފަދަ ބިންތަކުގައި ކުރާނަމަ، އެ މަސައްކަތެއް ކުރެވޭނީ އެމައްސަކަތް ކުރުމަށް ކައުންސިލުން ހުއްދަ ހޯދައިގެންނެވެ. އަދި މުއްދަތު އައުކޮށް، އެ ބިންތަކަށް ކުލި ކަނޑައެޅުމުގައި އަމަލުކުރެވޭނީ މި އެނެކްސްގެ ކެޓަގަރީ 1ގެ ދަށުންނެވެ. އެގޮތުން މުއްދަތު އައުކުރުމުގައި އަމަލުކުރާނީ އަކަފޫޓަކަށް 1ރ.ގެ ރޭޓުން ކުލި ކަނޑައަޅައިގެންނެވެ.

1.3

ދަނޑުވެރި، މަސްވެރި ބޭނުމަށް ދޫކުރެވިފައިވާ ބިންތައް ފިޔަވައި އެ ނޫން އެހެން ބޭނުމެއް (ގައު އެޅުމާ، ވޯކްޝޮޕް) ފަދަ ސިނާޢީ ކުދި މަސައްކަތްކުރާ ބިންތަކުގެ، ތެރެއިން 10 (ދިހަ) އަހަރަށްވުރެ ކުރު މުއްދަތަކަށް ދޫކުރެވިފައިވާ ބިންތަކުގެ މުއްދަތު އިތުރުކުރާނަމަ މުއްދަތު އިތުރުކުރެވޭނީ، އަހަރުން އަހަރަށް ކުލީގެ އަގު މަތިކޮށް އަންނަނިވި ރޭޓްތަކާ އެއްގޮތަށެވެ.

(ހ)

ފުރަތަމަ އަހަރުންފެށިގެން 4 (ހަތަރު) ވަނަ އަހަރުގެ ނިޔަލަށް.

45 (ސާޅީސް ފަހެއް) ލާރި އަކަފޫޓަކަށް އިތުރުކުރުން.

(ށ)

5 (ފަހެއް) ވަނަ އަހަރުން ފެށިގެން 10 (ދިހައެއް) ވަނަ އަހަރުގެ ނިޔަލަށް.

90 (ނުވަދިހަ) ލާރި އަކަފޫޓަކަށް އިތުރުކުރުން.

1.4

ސިނާއީ ބިންތަކަށް ދޫކުރެވިފައިވާ ބިންތަކުގެ މުއްދަތު އިތުރުކޮށްގެން އެއްބަސްވުން އައުކުރެވޭނީ އަންނަނިވި 3 (ތިނެއް) ކެޓަގަރީގައި ބަޔާންކުރާ  ރޭޓްތަކާ އެއްގޮތަށެވެ.

ކެޓަގަރީ 1: އަކަފޫޓެއް -/1ރ (އެއް ރުފިޔާ) އާއި 2ރ (ދެރުފިޔާ) އާދެމެދު ދޫކުރެވިފައިވާ ބިންތައް

#

އެއްބަސްވުން އައުކުރެވޭ މުއްދަތު

އެއްބަސްވުމުގެ މުއްދަތުގައި ކުލި ދައްކަންވީ ގޮތުގެ ތަފްސީލް

 ފުރަތަމަ އަހަރުންފެށިގެން 3 (ތިނެއް) ވަނަ އަހަރުގެ ނިޔަލަށް.

 60 (ފަސްދޮޅަސް) ލާރި އަކަފޫޓަކަށް އިތުރުކުރުން.

 4 (ހަތަރެއް) ވަނަ އަހަރުން ފެށިގެން 7 (ހަތެއް) ވަނަ އަހަރުގެ ނިޔަލަށް.

60 (ފަސްދޮޅަސް) ލާރި އަކަފޫޓަކަށް އިތުރުކުރުން.

  8 (އަށެއް) ވަނަ އަހަރުންފެށިގެން  10 (ދިހައެއް) ވަނަ އަހަރުގެ ނިޔަލަށް.

 60 (ފަސްދޮޅަސް) ލާރި އަކަފޫޓަކަށް އިތުރުކުރުން.

ކެޓަގަރީ 2: އަކަފޫޓެއް -/2ރ (ދެ ރުފިޔާ) އާއި -/5ރ (ފަސް ރުފިޔާ) އާދެމެދުގެ އަގަށް ދޫކުރެވިފައިވާ ބިންތައް

#

އެއްބަސްވުން އައުކުރެވޭ މުއްދަތު

އެއްބަސްވުމުގެ މުއްދަތުގައި ކުލި ދައްކަންވީ ގޮތުގެ ތަފްސީލް

އިތުރުކުރާ މުއްދަތުގެ ފުރަތަމަ އަހަރުންފެށިގެން 3 (ތިނެއް) ވަނަ އަހަރުގެ ނިޔަލަށް.

70 (ހަތްދިހަ) ލާރި އަކަފޫޓަކަށް އިތުރުކުރުން.

 4 (ހަތަރެއް) ވަނަ އަހަރުން ފެށިގެން 7 (ހަތެއް) ވަނަ އަހަރުގެ ނިޔަލަށް.

 70 (ހަތްދިހަ ލާރި) އަކަފޫޓަކަށް އިތުރުކުރުން.

8 (އަށެއް) ވަނަ އަހަރުންފެށިގެން  10 (ދިހައެއް) ވަނަ އަހަރުގެ ނިޔަލަށް.

 70 (ހަތްދިހަ ލާރި) އަކަފޫޓަކަށް އިތުރުކުރުން.

ކެޓަގަރީ 3: އަކަފޫޓެއް -/5ރ (ފަސް ރުފިޔާ) އަށްވުރެ ބޮޑުކޮށް ދޫކުރެވިފައިވާ ބިންތައް

#

އެއްބަސްވުން އައުކުރެވޭ މުއްދަތު

އެއްބަސްވުމުގެ މުއްދަތުގައި ކުލި ދައްކަންވީ ގޮތުގެ ތަފްސީލް

އިތުރުކުރާ މުއްދަތުގެ ފުރަތަމަ އަހަރުންފެށިގެން 3 (ތިނެއް) ވަނަ އަހަރުގެ ނިޔަލަށް.

80 (އައްޑިހަ) ލާރި އަކަފޫޓަކަށް އިތުރުކުރުން.

 4 (ހަތަރެއް) ވަނަ އަހަރުން ފެށިގެން 7 (ހަތެއް) ވަނަ އަހަރުގެ ނިޔަލަށް.

 80 (އަށްޑިހަ ލާރި) އަކަފޫޓަކަށް އިތުރުކުރުން.

 8 (އަށެއް) ވަނަ އަހަރުންފެށިގެން  10 (ދިހައެއް) ވަނަ އަހަރުގެ ނިޔަލަށް.

 80 (ސާޅީސް ލާރި) އަކަފޫޓަކަށް އިތުރުކުރުން.

1.5

އަކަފޫޓެއް 1ރ (އެއް ރުފިޔާ) އަށްވުރެ ދަށް ރޭޓްގައި ދޫކުރެވިފައިވާ ސިނާޢީ ބިންތަކުގެ އެއްބަސްވުން އައު ކުރުމުގައި މި އެނެކްސްގެ 2 ވަނަ ނަންބަރުގައި ބަޔާންކުރާ ގޮތުގެ މަތިން ބިމުގައި ކޮށްފައިވާ އިންވެސްޓްމަންޓްގެ ކުޑަބޮޑު މިނަށް ބަލައި މި އެނެކްސްގައިވާ ކެޓަގަރީތަކުގެ ތެރެއިން ފެތޭ ކެޓަގަރީއަކަށް އެއްބަސްވުން އައު ކުރެވިދާނެއެވެ.

އިންވެސްޓްމަންޓަށް އެކަށީގެންވާ މުއްދަތު ކަނޑައެޅުމުގައި ތިރީގައި ބަޔާންކުރާ އަގުތަކުގެ ރޭންޖްތަކަށް ބެލޭނެއެވެ.

#

#

އިންވެސްޓްމަންޓްގެ ކުޑަބޮޑުމިން

ކެޓަގަރީ

މުއްދަތު

1

އިންވެސްޓްމަންޓްގެ ވެލިއު

1,000,000/-ރ (އެއްމިލިއަން ރުފިޔާ) އަށްވުރެ ދަށްނަމަ

ކެޓަގަރީ 1

5 އަހަރާއި 10 އަހަރާދެމެދު

1,000,000/-ރ (އެއްމިލިއަން ރުފިޔާ) އާއި 3,000,000/-ރ (ތިން މިލިއަން ރުފިޔާ) އާދެމެދުގެ އިންވެސްޓެއްނަމަ

ކެޓަގަރީ 2

10 އަހަރާއި 15އަހަރާ ދެމެދު

3,000,000/-ރ (ތިން މިލިއަން ރުފިޔާ) އާއި 10,000,000/-ރ (ދިހަ މިލިއަން ރުފިޔާ) އާދެމެދުގެ އިންވެސްޓެއްނަމަ

ކެޓަގަރީ 2

15 އަހަރައި 20 އަހަރާއި ދެމެދު

10,000,000/-ރ (ދިހަ މިލިއަން ރުފިޔާ) އަށްވުރެ ބޮޑު އިންވެސްޓެއްނަމަ

ކެޓަގަރީ 3

20 އަހަރާއި 35އަހަރާ ދެމެދު

#

ބިމުގެ އަކަފޫޓް

ބިމުގައި ކުރުމަށް ހުށައަޅާ އިންވެސްޓްމަންޓްގެ ކުޑަ ބޮޑުމިން

ކުލީގެ ރޭޓް

1

5000 (ފަސްހާސް) އަކަފޫޓަށްވުރެ ކުޑަ

3,000,000/-ރ (ތިން މިލިއަން ރުފިޔާ) އަށްވުރެ ދަށްނަމަ

އަކަފޫޓެއް 1/60ރ (އެއް ރުފިޔާ ފަސްދޮޅަސް ލާރި) އަށް

2

10,000(ދިހަހާސް) އަކަފޫޓާއި  50,000 (ފަންސާސް ހާސް) އަކަފޫޓާ ދެމެދު

3,000,000/-ރ (ތިން މިލިއަން ރުފިޔާ) އާއި 10,000,000/-ރ (ދިހަ މިލިއަން ރުފިޔާ) އާދެމެދުގެ އިންވެސްޓެއްނަމަ

އަކަފޫޓެއް 1ރ (އެއް ރުފިޔާ) އަށް

3

50,000(ފަންސާސް ހާސް) އަކަފޫޓަށްވުރެ ބޮޑު

10,000,000/-ރ (ދިހަ މިލިއަން ރުފިޔާ) އަށްވުރެ ބޮޑު

އަކަފޫޓެއް15  (ފަނަރަ ލާރި) އަށް

4

 5000 (ފަސްހާސް) އަކަފޫޓަށްވުރެ ބޮޑު ނުވާގޮތަށް، ދަނޑުވެރި/މަސްވެރި/ކޮންސްޓްރަކްޝަން މަސައްކަތަށް ނުވަތަ ގައު އެޅުމުގެ ބޭނުމަށް ދޫކުރެވޭ ބިންތަކުގެ ތެރެއިން 5 (ފަހެއް) އަހަރަށްވުރެ ކުރު މުއްދަތަކަށް ދޫކުރެވޭ ބިންތައް.

އަކަފޫޓެއް 15 (ފަނަރަ ލާރި) އަށް