މިއީ ދަނޑުވެރިކަން ކުރުމަށްޓަކައި މިލަދުންމަޑުލު އުތުރުބުރީ ކަނޑިތީމުން ބިންދޫކުރުމުގައި އަމަލުކުރުމަށް މިކައުންސިލުން ކަނޑއަޅާފައިވާ އުޞޫލުތަކެވެ. އަދި ދަނޑު ދޫކުރުމުގައި އަމަލުކުރަމުންދާނީ މިޢުޞޫލުތަކާއި އެއްގޮތްވާގޮތުގެ މަތީންނެވެ. އަދި މިއުޞޫލަށް ކިޔާނީ " ށ.ކަނޑިތީމުން ދަނޑުބިން ދޫކުރުމާއި ދަނޑުވެރިކަން ކުރުމުގެ އުޞޫލް" މިއެވެ.

1

ތައާރަފާއި ނަން

މިއުޞޫލު ހިންގާ ތަންފީޒު ކުރުމުގެ އެންމެހާ ކަންކަން ކުރިޔަށް ގެންދާނީ މިލަދުންމަޑުލު އުތުރުބުރީ ކަނޑިތީމު ކައުންސިލް އިދާރާއިންނެވެ.

2

އުޞޫލު ހިންގާ ތަންފީޒްކުރާ ފަރާތް 

މިއީ ށ.ކަނޑިތީމުގެ ދަނޑުވެރިންނަށް ބިން ކަށަވަރުކުރުމަށާއި، އެބިމުން ނަފާއާއި ފައިދާގެ މިންވަރުތައް އިތުރުކުރުމަށާއި ދެމެހެއްޓެނިވި ގޮތެއްގައި އެއްޞޫލަކުން ކުރިއަށް ގެންދިޔުމާއި ހަމަހަމަ ކަންމަތީ ބިން ބޭނުންކުރެވޭނެ އިންތިޒާމްތައް ހަމަޖެއްސުމަށް އެކުލަވާލެވިފައިވާ އުޞޫލެކެވެ.                                                     

3

މަޤްސަދު              

(ހ) މިއުޞޫލަށް އަމަލުކުރަންވާނީ އުޞޫލް މިލަދުންމަޑުލު އުތުރުބުރީ ކަނޑިތީމު ކައުންސިލުން ފާސްކުރާ ދުވަހުން ފެށިގެން 30 ދުވަސް ފަހުންނެވެ.

(ށ) މިއުޞޫލަށް އަމަލުކުރަން ފަށާދުވަހުން ފެށިގެން 6 މަސް ދުވަހުގެ ތެރޭގައި މިހާރު ދޫކުރެވިފައިވާ ދަނޑުބިންތައް މިއުޞޫލުގެ ތެރެއަށް ފެއްތުމަށް ކުރަންޖެހޭ އެންމެހާ މަސައްކަތް ކުރަންވާނެއެވެ.

(ނ) މިއުޞޫލަށް އަމަލުކުރަން ފެށުމާއެކު ރަށުގެ އެއްވެސް ޝަރަހައްދެއްގައި ކައުންސިލްގެ ޚުއްދަ ނެތި ދަނޑުވެރިކަން ކުރުމަކީ މަނާކަމެކެވެ. ނަމަވެސް ދިރިއުޅުމަށް ނަގާފައިވާ ގޯތީގައި ދަނޑުވެރިކަން ކުރުމާއިމެދު މިއުޞޫލު ހުރެހެއް ނާޅައެވެ.

4

އަމަލުކުރަންފަށާ ތާރީޙް         

މިއުޞޫލުގެ ދަށުން ދަނޑު ބިން ދޫކުރުމަށް ހަމަޖެހިފައިވަނީ ތިން ކެޓަގަރީއަކަށް ދަނޑުތަށް ބަހާލައިގެންނެވެ. އެގޮތުން ތިންކެޓަގަރީގެ މަޢުލޫމާތު ތިރީގައި އެވަނީއެވެ.

(ހ) އަސާސީ ދަނޑު

(ށ)  މެދު ފަންތީގެ ދަނޑު

(ނ) ވިޔަފާރީގެ ދަނޑު

5

މިއުޞޫލުގެ ދަށުން ދަނޑުބިން

 ދޫކުރެވޭ ކެޓަގަރީތައް         

(ހ) މިއީ އުމުރުން 21 އަހަރުން މަތީގެ ށ.ކަނޑިތީމު ރައްވެހިންނަށް ދޫކުރާ ދަނޑެކެވެ.

(ށ) އަސާސީ ދަނޑެއްގެ ގޮތުގައި ދޫކުރާ ދަނޑުގެ ބޮޑުމިނަކީ (3000) އަކަފޫޓެވެ. މި ދަނޑުތައް ދޫކުރާނެ ސަރަޙައްދަކީ  ކައުންސިލުން ކަނޑައަޅާ ޝަރަހައްދުތަކެކެވެ.    

(ނ) މިއުޞޫލުގެ ދަށުން ދޫކުރެވޭނީ ފުރަތަމަ 2 އަހަރު ޖުމަލް 50 ދަނޑުބިމެވެ.

(ރ) މިދަނޑުތަކުގައި ހެއްދޭނީ ޢާންމު ދަނޑުވެރިކަމުގެ ބާވަތްތަކާއި ބޮޑެތި ވަޅުތަށް ނުކޮނެ ހެއްދޭ ބާވަތްތަކާއި އަދި މިނޫންވެސް މާމެލާ މެލީގެ ބާވަތްތަކާއި ބަގީޗާ ވައްތަރު ތަކެވެ.

(ބ) މި ދަނޑު ލިބެނީ ދަނޑު ހޯދުމަށް އެދި ހުށަހަޅަންޖެހޭ ފޯރމް ފުރިހަމަ ކުރެއްވުމަށްފަހު ކައުންސިލް އިދާރާށް  ހުށަހެޅުމުންނެވެ. ފޯމް ހުށަހަޅާއިރު ރަޖިސްޓްރޭޝަން ފީއެއްގެ ގޮތުގައި 200 ރުފިޔާގެ ފީއެއް ދައްކަންވާނެއެވެ. އަދި މުއްދަތު ހަމަވެގެން އާކުރުން ހުށަހަޅާނަމަ ރަޖިސްޓްރޭޝަން ފީ ދައްކާކަށް ނުޖެހޭނެއެވެ.

(ޅ) އަސާސީ ދަނޑަށް ކުލީގެ ގޮތުގައި މަހަކު އަކަފޫޓަކަށް 0.10 ލާރި ( ދިހަލާރި ) ނެގޭނެއެވެ. ކޮންމެ މީލާދީމަހެއްގެ 10 ވަނަ ދުވަހުގެ ކުރިން އެމަހެއްގެ ފީ ކައުންސިލަށް ދައްކަންވާނެއެވެ.

(ކ) މިދަނޑުތަށް ދޫކުރެވޭނީ އެންމެ ގިނަވެގެން 2 އަހަރު ދުވަހުގެ މުއްދަތަށެވެ.

(އ) މިދަނޑުބިން ހޯދުމަށް ރަޖިސްޓްރީ ކުރާ ކޮންމެ ފަރާތަކާއެކުވެސް ދަނޑުވެރިކަން ކުރުމަށް ދެފަރާތުންމެ އެއްބަސްވެވޭ އެއްބަސްވުމެއް އެކުލަވާލެވިފައި އޮންނަންވާނެއެވެ. އަދި މިއެއްބަސްވުންތަށް ރައްކާތެރިކަމާއެކު ބެލެހެއްޓަންވާނެއެވެ. (ނަމޫނާ ޖަދުވަލް 5)

6

އަސާސާސީ ދަނޑު          

(ހ)  މެދު ފަންތީގެ ދަނޑުތަކަކީ ކުލިނަގާގޮތަށް ދޫކުރާ ދަނޑެކެވެ.

(ށ)  މެދު ފަންތީގެ ދަނޑުތަށް ދޫކުރާނީ ރަށުގެ އިރުމަތި ފަރާތުންނެވެ.

(ނ)  ފަތްކެޔޮ ހެއްދުމަށް ދަނޑުހޯދުމަށް އެދެވޭނީ އަމިއްލަ ފަރުދެއްނަމަ އިމާރާތާއި ގޯތީގެ ރަޖިސްޓްރީ އަދި ކުންފުނި ނުވަތަ ވިޔަފާރިއެއްނަމަ އެފަދަ ތަނެއްގެ ރަޖިސްޓްރީ އަކަށް 5000 އަކަ ފޫޓަށްވުރެ ބޮޑުނުވާ އަދަދަކަށެވެ.

(ރ) މި ދަނޑު ލިބޭނީ ދަނޑު ބިން ރަޖިސްޓްރީކުރުމަށް ހުށަހަޅަންޖެހޭ ފޯރމް ފުރިހަމަ ކުރެއްވުމަށްފަހު ކައުންސިލް އިދާރާއަށް ހުށަހެޅުމުންނެވެ. ދަނޑުބިން ރަޖިސްޓްރީކުރުމަށް ހުށަހަޅާ ކޮންމެ ފޯރމަކާއެކު 200 ރުފިޔާގެ ފީއެއް ކައުންސިލް އިދާރާއަށް ދައްކަންވާނެއެވެ.

(ބ) މެދު ފަންތީގެ ދަނޑުތަކުގައި  ހެއްދޭނީ ވަޅުކޮނެގެން ނަމަވެސް އާނު ނުކަނޑާ ހެއްދޭ ގަސްގަހާ ބިޔަކަކޮށް ހެދޭ ގަސްގަހާ އަދި މީގެ އިތުރުން ދޫނި ސޫފާ ސޫފީ ގެންގުޅުމަށާއި ބަކަރިޔާ ކުކުޅު އާލާކޮށް ދިރުވުމަށް މެދުފަންތީގެ ދަނޑުތަށް ދޫކުރެވި ދާނެއެވެ.

(ޅ) މެދު ފަންތީގެ ގޮތުގައި ދޫކުރެވޭ ދަނޑުތަށް ދޫކުރެވޭނީ 8 އަހަރު ދުވަހުގެ މުއްދަތަށެވެ.

(ކ)  މެދުފަންތީގެ ދަނޑު ހެއްދުމަށް ދޫކުރާ ކޮންމެ ބިމަކުން ކުލީގެ ގޮތުގައި އަކަފޫޓަކަށް މަހަކު 0.15 ލާރި (ފަނަރަ ލާރި) ނެގޭނެއެވެ. ކޮންމެ މީލާދީމަހެއްގެ 10 ވަނަ ދުވަހުގެ ކުރިން އެމަހެއްގެ ފީ ކައުންސިލް އިދާރާއަށް ދައްކަން ވާނެއެވެ.

(އ) މުއްދަތު އިތުރުކުރަން ބޭނުންވާ ފަރާތްތަކުން މުއްދަތު ހަމަވުމުގެ 3 މަސްކުރިން މުއްދަތު އާކުރުމަށް އެދި ކައުންސިލަށް ލިޔުމަކުން އެދި ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.

(ވ) މިދަނޑުބިން ހޯދުމަށް ރަޖިސްޓްރީ ކުރާ ކޮންމެ ފަރާތަކާއެކުވެސް ދަނޑުވެރިކަން ކުރުމަށް ދެފަރާތުންމެ އެއްބަސްވެވޭ އެއްބަސްވުމެއް އެކުލަވާލެވިފައި އޮންނަންވާނެއެވެ. އަދި މިއެއްބަސްވުންތަށް ރައްކާތެރިކަމާއެކު ބެލެހެއްޓަންވާނެއެވެ. (ނަމޫނާ ޖަދުވަލް 5)

7

މެދުފަންތީގެ ދަނޑު         

(ހ) މިއީ ވިޔަފާރި އުޟޫލުން ދަނޑުވެރިކަން ކުރުމަށްޓަކައި ދޫކުރާ ދަނޑުބިން ތަކެކެވެ.

(ށ) މިއުޞޫލުގެ ދަށުން ދޫކުރެވޭނީ  ޖުމަލް 80000 (އަކަފޫޓް)ގެ ބިމެވެ. އެއީ 4 ދަނޑެވެ.

(ނ) މި ދަނޑު ހޯދުމަށް އެދެވޭނީ ކުންފުނި ނުވަތަ ލޯކަލް އިންވެސްޓްމެންޓް ނުވަތަ ކުލަބް ޖަމުއިއްޔާ ޖަމާއަތް ނުވަތަ ކޯޕަރޭޓިވް ސޮސައިޓީގޮތުގައި  ރަޖިސްޓްރީކުރެވިފައިވާ ފަރާތްތަކަށެވެ.

(ރ) ވިޔަފާރި އުޟޫލުން ދަނޑުވެރިކަން ކުރުމަށްޓަކައި ދޫކުރެވޭނީ  (ށ) ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ފަރާތްތަކަށް ބޮޑުވެގެން 20000 ( ވިހި ހާސް)  އަކަފޫޓްގެ 1 (އެކެއް)  ބިމެވެ.

(ބ)  މިމާއްދާގެ ރ ގައި ބުނެފައިވާ ބިންކުޑަވެ ބިން އިތުރަށް ބޭނުންވެގެން ހުށަހަޅާފިނަމަ ބިންދޫކުރެވިފައިވާ ނިސްބަތަށާއި، ކޮށްފައިވާ އިންވެސްޓްމެންޓަށްބަލައި ބިން އިތުރުކުރުމުގެ އިޙްރިޔާރު ކައުންސިލަށް ލިބިގެންވެއެވެ.

(ޅ) ވިޔަފާރި އުޟޫލުން ދަނޑު ހެއްދުމަށް ދޫކުރާ ކޮންމެ ބިމަކުން ކުލީގެ ގޮތުގައި އަކަފޫޓަކަށް މަހަކު 0.35 ލާރި (ތިރީސް ފަސްލާރި) ނެގޭނެއެވެ. ކޮންމެ މީލާދީމަހެއްގެ 10 ވަނަ ދުވަހުގެ ކުރިން އެމަހެއްގެ ފީ ކައުންސިލަށް ދައްކަންވާނެއެވެ.

(ކ) ވިޔަފާރި އުޟޫލުން ދަނޑުބިން ދޫކުރަނީ ކައުންސިލުން ކަނޑައަޅާ ޝަރަހައްދަކުންނެވެ.

(އ) ވިޔަފާރި އުޟޫލުން ދަނޑުވެރިކަން ކުރުމަށްޓަކައި ބިން ހޯދުމަށް ހުށަހަޅާނީ ޕްރޮޕޯސަލްއާއެކު އެކަމަށް އެދި ސިޓީއަކުންނެވެ. އަދި ދަނޑު ރަޖިސްޓްރި ކުރުމަށްޓަކައި ފީއެއްގެ ގޮތުގައި 2000 ރުފިޔާ ކައުންސިލަށް ދައްކަންވާނެއެވެ.

(ވ) ވިޔަފާރި އުޟޫލުން ދޫކުރާ ދަނޑުތައް ދޫކުރެވޭނީ 15 އަހަރުގެ މުއްދަތަށެވެ. މިދަނޑު ރަޖިސްޓްރީ ކުރާތާރީހުންފެށިގެން ކައުންސިލަށް ދަކަންޖެހޭ އަހަރީފީ އަދާކުރަމުންގެންދަންވާނެއެވެ. އަދި މުއްދަތު ހަވަމުގެ 3 މަސްދުވަސްކުރިން މުއްދަތު އާކުރަން ބޭނުންވެލައްވާނަމަ އެކަމަށް އެދި ލިޔުމަކުން ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.

(މ) މިދަނޑުބިން ހޯދުމަށް ރަޖިސްޓްރީ ކުރާ ކޮންމެ ފަރާތަކާއެކުވެސް ދަނޑުވެރިކަން ކުރުމަށް ދެފަރާތުންމެ އެއްބަސްވެވޭ އެއްބަސްވުމެއް އެކުލަވާލެވިފައި އޮންނަންވާނެއެވެ. އަދި މިއެއްބަސްވުންތަށް ރައްކާތެރިކަމާއެކު ބެލެހެއްޓަންވާނެއެވެ. (ނަމޫނާ ޖަދުވަލް 5)

8

ވިޔަފާރި ދަނޑުތައް

މި ޢުޞޫލުންގެ ދަށުން ދަނޑުބިން ރަޖިސްޓްރީކުރުމަށް އެދި އާންމުކޮށް ހުޅުވާލާއި ދަނޑު ބިމުގެ އަންނަނިވި މަޢުލޫމާތަށް ހިމެނޭގޮތަށް ދަނޑު ބިމުގެ ރަޖިސްޓްރީއެއް އެކުލަވާލައި ލިޔެ ބަލަހައްޓަންވާނެއެވެ. (ނަމޫނާ ޖަދުވަލް 4)

(ހ) ދަނޑު ބިން ރަޖިސްޓްރީ ކުރާ ފަރާތުގެ ފުރިހަމަ ނާމާއި އެޑްރެސް

(ށ) ދަނޑު ބިން ރަޖިސްޓްރީ ކުރެވިފައިވާ ކެޓަގަރީ

(ނ) ދަނޑު އޮތް ޝަރަހައްދު

(ރ) ދަނޑުގައި އިންދާ ހައްދާ ބާވަތް

(ބ) ދަނޑުގެ ބޮޑުމިން ( އަކަފޫޓުން)

(ޅ) ދަނޑުބިން ރަޖިސްޓްރީ ކުރެވުނު ތާރީޙް

(ކ) ދަނޑުބިމުގެ މުއްދަތު ހަމަވާ ތާރީޙް

(އ) ކުލީގެ ގޮތުގައި އަހަރަކު ދަކަންޖެހޭ ފައިސާގެ މިންވަރު

9

   ދަނޑު ބިމުގެ ދަފްތަރު

އެކުލަވާލާ ލިޔެ ބެލެހެއްޓުން    

(ހ) މި އުޟޫލުގެ 6 ،7 އަދި 8 ވަނަ މާއްދާގައި ބަޔާންކުރާ ދަނޑުބިންތަކުން ކުލީގެ ގޮތުގައި ކައުންސިލަށް ދިނުމަށް ކަނޑައެޅިފައިވާ ކުލި ކޮންމެ މީލާދީ މަހެއްގެ 10 ވަނަ ދުވަހުގެ ކުރިން ކައުންސިލަށް ދައްކަންވާނެއެވެ.

(ށ) ކުލީގެ ގޮތުގައި ފައިސާ ދެއްކުމަށް ކަނޑައެޅިފައިވާ މުއްދަތުގައި ފައިސާ ނުދައިކަފިނަމަ ޖުއުރިމަނާގެގޮތުގައި އިތުރުށް ހިނގާ ކޮންމެ ދުވަހަކަށް ކުލީގެ ގޮތުގައި ދައްކާފައިސާގެ ތެރެއިން 1% (އެއް ޕަސަންޓް) ފައިސާ ނަގަންވާނެއެވެ. މި ގޮތުން ކުލީގެ ގޮތުގައި ދަކަންޖެހޭ ފައިސާއެއް ނުދައްކާތާ 3 މަސްދުވަހަށް ވުރެ އިތުރުވާނަމަ އެފަރާތަށް ދޫކުރެވިފައިވާ ދަނޑުބިން އުވާލުމުގެ ބާރު މިލަދުންމަޑުލު އުތުރުބުރީ ކަނޑިތީމުކައުންސިލް އިދާރާށް ލިބިގެންވެއެވެ.                                        

(ނ) ދަނޑުބިން ތަކަށް ކުލި ނަގަން ފެށާނީ 01 ޖެނުއަރީ 2019 އިން ފެށިގެންނެވެ.            

(ރ) މި ޢުޟޫލަށް އަމަލު ކުރަން ފަށާތާރީހުން ފެށިގެން ދަނޑުބިމުގެ ރަޖިސްޓްރީގެ ގޮތުގައި ރަޖިސްޓްރީ ވެފައިވާ ފަރާތްތަކުން ފައިސާ ދައްކަމުންދާގޮތުގެ ރިޕޯޓް އެކުލަވާލައި ކައުންސިލަށް ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.                                  

10

ކުލި ދެއްކުން                     

(ހ) ދަނޑުބިން ސާފްކުރާއިރު ނެގިފައިވާ ތަކެތީގެ ތެރެއިން ކާދު ހެދުމަށް ބޭނުންވާ ތަކެތީގެ ގޮތުގައި ހުންނަ ތަކެތި ކާދު ހެދުމަށް ބޭނުންކުރެވިދާނެއެވެ. އަދި މިނޫންތަކެތި ގެންދަންވާނީ ކައުންސިލުންގެ ކުނި ނައްތާލައި މަރުކަޒަށެވެ.                           

 (ށ) ދަނޑުބިން އޮންނަންވާނީ އަބަދުވެސް ދަނޑުވެރިކަމުގެ ވައްޓަފާޅި އެކުލެވިގެންވާ ދަނޑެއްގެ ގޮތުގައެއެވެ.                                        

(ނ) ދަނޑުތަކުގެ އިން ވަކިކުރުމަށް 3 ފޫޓަށްވުރެ ތިރި ނުވާގޮތަށް ވަށައިގެން އިންވަކިކުރެވިފައި ހުންނަންވާނެއެވެ.                  

11

  ދަނޑުބިން ސާފްކުރުމާއި

  ބެލެހެއްޓުމާއި ކުނި

ނައްތާލުން            

ދަނޑުވެރިކަން ކުރުމަށް ދޫކުރެވޭ ބިމެއްގައި އަންނަނިވި ބާވައްތައް އިންދާ ހެއްދުމާއި އަންނަވިނި ބާވަތްތަކާއި ކަންކަން ކުރުމަކީ މަނާކަމެކެވެ.                    

(ހ) ދަނޑުވެރިކަމުގެ ވުޒާރާއިން ނުވަތަ ސަރުކާރުން އިންދާ ހެދުމަށް މާނާކުރެވިފައިވާ ބާވަތެއް އިންދާ ހެއްދުން.                                       

       (ށ) ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޤާނޫނު އަސާސީއާއި އިސްލާމްދީން ހުއްދަ ނުކުރާ އެއްވެސް ކަމެއް ދަނޑުގައި ހިންގުން ނުވަތަ ކުރުން

       (ނ) ދަނޑުވެރިކަން ކުރުމަށް ދޫކުރެވުނު ބޭނުން ފިޔަވާ އެހެން ބާވަތެއްގެ ކަމެއް ކުރުން ނުވަތަ އިންދާ ހެއްދުން.

(ރ) ބިން ކޮނުމަށް ހުއްދަ ދެވިފައިވާ ވެޅެއް ފިޔަވާ އެހެން ވަޅެއް ނުވަތަ ވަޅުގަނޑެއް ކޮނުން. 

(ބ) އެއްވެސް ބާވަތެއްގެ ހުޅުހިފާ ޒާތުގެ އެއްވެސް ވައްތަރެއްގެ ތެލެއް ނުވަތަ ކެމިކަލްއެއް 5 ލީޓަރަށްވުރެ އިތުރަށް ދަނޑުގައި ރައްކާކޮށްފައި ހުރުން.

(ޅ) ދަނޑުބިމުގެ ބޭނުމަކަށް ރަށުގެ އެއްވެސް ޝަރަހައްދަކުން ލަކުޑި ނުވަތަ އެނޫންވެސް ތަކެތި ކައުންސިލުގެ ހުއްދަނެތި ކެނޑުން ނުވަތަ އުފުރުން ނުވަތަ ބޭނުންކުރުން.

(ކ) ގަސްގަހާއި ގެއްސާއި ދޫނި ސޫފާ ސޫފި ހިމާޔަތްކުރުމަށާއި ރައްކާތެރިކުރުމަށް ހެދިފައިވާ ޤާނޫނުތަކާއި ޤަވައިދުތަކާ ހިލާފްވުން.

(ވ) ދަނޑުބިމުގެ މަސައްކަތުގައި އިމިގްރޭޝަންގެ ޤަވައިދާ ޚިލާފަށް އުޅޭ،  އެއްވެސް ބިދޭސީއަކު ގެންގުޅެގެން ނުވާނެއެވެ.         

12

ދަނޑުވެރިކަން ކުރުން މަނާ

ބާވަތްތަކާއި އެހެނިހެން

   ކަންކަން               

(ހ) މިޢުޟޫލުގެ 10 މާއްދާގެ (ށ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން އަމަލު ނުކޮށްފިނަމަ އެފަރާތަށް ދޫކުރެވިފައިވާ ދަނޑު އުވާލުމުގެ ބާރު ކައުންސިލް އިދާރާއަށް ލިބިގެންވެއެވެ.

(ށ) މި ޢުޟޫލުގެ 7 ވަނަ މާއްދާގެ (އ) އަދި 8 ވަނަ މާއްދާގެ (ވ) ގައި ބަޔާންކުރެވިފައިވާ މުއްދަތުގައި ދަނޑުބިމުގެ މުއްދަތު އިތުރުކުރުމަށް ހުށަނާޅާތާ ދަނޑުވެރިކަން ކުރުމަށް ދޫކުރެވިފައިވާ ދަނޑުބިމުގެ މުއްދަތު ހަމަވެއްޖެނަމަ އެފަރާތަކަށް ދޫކުރެވިފައިވާ ދަނޑުބިން ނެގޭނެއެވެ.                                

(ނ) ކުޔަށް ދޫކުރި ފަރާތުން ތިންވަނަ ފަރާތަކަށް ކުއްޔަށް ދޫކޮށްފިނަމަ އެދަނޑެއް ވަގުތުން އުވާލުމުގެ ބާރު ކައުންސިލަށް ލިބިގެންވެއެވެ.                           

(ރ) ދަނޑުބިން ކުޔަށް ދޫކުރެވިފައިވާ މުއްދަތު ހަމަވުމުގެ ކުރިން ދަނޑިބިން ދޫކުރެވިފައިވާ ފަރާތް ނިޔާވެއްޖެނަމަ އެފަރާތަށް ދޫކުރެވިފައިވާ ދަނޑުބިން " ދަނޑުބިމުގެ މަޢުލޫމާތު ބަދަލުކުރަން އެދޭފޯމް" މެދުވެރިކޮށް 3 މަސް ހަމަވަމުގެ ކުރިން އެފަރާތެއްގެ ވާރިސަކު މެދުވެރިކޮށް ކައުންސިލް އިދާރަށް ހުށަނާޅާނަމަ އެފަރާތަށް ދޫކުރެވިފައިވާ ދަނޑު އުވާލެވިދާނެއެވެ. (ނަމޫނާ ޖަދުވަލް 2)                               

13

ދަނޑުބިން އުވާލުން

ނުވަތަ ނެގުން       

މިއުޞޫލުގެ އެއްވެސް މާއްދާއަކާ ހިލާފުވެއްޖެނަމަ ތިރީގައި ބަޔާންކުރެވިފައިވާގޮތަށް ފިޔަވަޅު އެޅުމުގެ ބާރު ކައުންސިލަށް ލިބިގެންވެއެވެ.

(ހ) ފުރަތަމަ ފަހަރު 500 ބޮޑުނުވާ އަދަދަކުން ޖޫރިމަނާ ކުރުން.

(ށ) ދެވަނަ ފަހަރު 1500 ބޮޑުނުވާ އަދަދަކުން ޖޫރިމަނާ ކުރުން.

(ނ) ތިންވަނަ ފަހަރު 2500 ބޮޑުނުވާ އަދަދަކުން ޖޫރިމަނާ ކުރުން.        

(ރ) ހަތަރުވަނަ ފަހަރު އެފަދަ ފަރާތަކަށް މިއުޞޫލުގެ ދަށުން އެއްވެސް ދަނޑުބިމެއް ނުދެވޭގޮތަށް ސަސްޕެންޑްކުރެވޭނެއެވެ.

(ބ) މިއުޞޫލާ ޚިލާފުވެގެން ކުރެވޭ ޖޫރިމަނާގެ ފައިސާ 7 ދުވަހުގެ ތެރޭގައި ދައްކާ ޚަލާސްކުރަންވާނެއެވެ. މިމުއްދަތުގެ ތެރޭގައި ދައްކާ ޚަލާސް ނުކޮށްފިނަމަ ޝަރުއީ ކޯޓެއް މެދުވެރިކޮށް ފައިސާ ހޯދުމުގެ ބާރު ކައުންސިލް އިދާރާއަށް ލިބިގެންވެއެވެ.

14

ފިޔަވަޅު އެޅުން      

މި އުޞޫލުގެ ބޭނުމަށް ނުވަތަ މި އުޞޫލު ތަންފީޒް ކުރުމަށް ތިރީގައިވާ ޤާނޫތަކާއި ޤަވައިދުތަކަށް ރިޔާއަތް ކުރަންވާނެއެވެ.

(ހ) ދިވެހިރާއްޖޭގެ ބިމާބެހޭ ޤާނޫނު (ނަމްބަރު 1/2012)

(ށ) ގަސްގަހާ ގެހި ހިމާޔަށްކުރުމުގެ ޤާނޫނު (ނަމްބަރު 12/2011 )

(ނ) ވިޔަފާރި ރަޖިސްޓްރީ ކުރުމުގެ ޤާނޫނު ( ނަމްބަރު 18/2014 )

(ރ) ދިރިއުޅުމަށް ދޫކުރާ ބަންޑާރަ ގޯތި ފިޔަވައި އެހެނިހެން ބޭނުންތަކަށް ސަރުކާރާއި އަމިއްލަފަރާތްތަކަށް ބިންދޫކުރުމާއި ބޭހޭ ޤަވައިދު (1 މާރޗް 2008)

(ބ) ކުނިއުކާލުމާއި ކުނި ނައްތާލުމުގެ ޤަވައިދު – ށ.ކަނޑިތީމު ކައުންސިލް (2013/R-281 )

(ޅ) ތިމާވެށި ހިމާޔަތް ކުރުމުގެ ޤަވައިދު- ށ.ކަނޑިތީމު ކައުންސިލް (2013/R-285 )

(ކ) ރަށުގައި ޖަނަވާރު އަދި ދޫނި ސޫފާ ސޫފި ގެންގުޅުމާބެހޭ ޤަވައިދު – ށ.ކަނޑިތީމު ކައުންސިލް (2013/R-280)

15

ހަވާލާދެވޭ އެހެނިހެން

ޤާނޫނާއި ޤަވައިދުތައް

(ހ) މި އުޞޫލުގެ އެއްވެސް މާއްދާއަކަށް ބަދަލު ގެނެވޭނީ އެބަދަލެއް ނުވަތަ އެ އިސްލާހެއް ކައުންސިލަށް ހުށަހަޅާ ފާސްކޮށްގެނެވެ.

(ށ) މި އުޞޫލާއި ގުޅިގެން ދިމާވާ މައްސަލަތަކުގެ ތެރެއިން ކައުންސިލްގެ ނިންމުމަކުން ތަންފީޒްކުރަން ޖެހިއްޖެ ހާލަތެއްގައި ކައުންސިލްގެ މަސްވަރާގެ މަތީން އެފަދަ މައްސަލައެއް ނިމެންދެން ވަގުތީ އަމުރު ހިންގުމުގެ ބާރު ކައުންސިލް ހިންގުމާއި ހަވަލުވެ ހުންނެވި ވެރިއަކަށް ލިބިގެންވެއެވެ. އަދި މިފަދަ އަމަރުތައް ތަންފީޒްކުރަންޖެހޭނީ ލިޔެކިޔުމުން ފެންނަގޮތަށެވެ.

(ނ) މި މާއްދާގެ (ށ) ގައި ބަޔާންކުރާ ހާލަތުގެ މުއްދަތު އެންމެ ގިނަވަނެގެން ދެމި އޮންނާނީ 30 ދުވަހުގެ މުއްދަތަށެވެ. އަދި 30 ދުވަހުގެ މުއްދަތުގެ ތެރޭގައި ރިޔާއަތް ކުރެވިފައިވާ މައްސަލައަށް ކައުންސިލުން ވަކިގޮތެއް ނިންމަންވާނެއެވެ.

16

އުޞޫލަށް ބަދަލު

ގެނައުން           

ރަޖިސްޓްރީ ކުރަނީ

މިހާރުވެސް ގަސް އިންދާ ހައްދާ *

މުޅި އަލަށް ދަނޑެއް ކޮށައިގެން        *

ދަނޑުބިމާ ބެހޭ މަޢުލޫމާތު

1. 1.     ބޭނުންވެލައްވާ ކެޓަގަރީއާއި ދިމާލުގައި P ޖައްސަވާ

އަސާސީ ދަނޑު    *              މެދުފަންތީގެ ދަނޑު  *           ވިޔަފާރި ދަނޑު    *         

ނޯޓް: އަސާސީ ދަނޑެއްނަމަ

ގޯތީގެ ރެޖިސްޓްރީ ނަމްބަރު: .....................................

ބިމުގެ ބޮޑުމިން: ...................................... (އަކަފޫޓުން)

ނޯޓް: ވިޔަފާރި ދަނޑެއްނަމަ

ވިޔަފާރި ރަޖިސްޓްރީ ނަމްބަރު: ..................................

ބިން އޮތް ސަރައްހަދު: .................................................................

1. 2.          ބިންދޫކުރެވިފައިވާ މުއްދަތާ ދިމާލުގައި P ޖައްސަވާ

 5 އަހަރުގެ މުއްދަތަށް

 8 އަހަރުގެ މުއްދަތަށް

 15 އަހަރުގެ މުއްދަތަށް

1. 3.     ބިންމުގައި ކުރާ ބޭނުންމާ ދިމާލުގައި P ޖައްސަވާ

ފަތްކެޔޮ އިންދާ ހެއްދުން                                                    

ޢާންމު ދަނޑުވެރިކަމުގެ ބާވަތް އިންދާ ހެދުން

ގެރިބަކަރި ކުކުޅުފަދަ ތަކެތި ގެންގުޅުމަށް

ހައިޑްރޯ ފޯނިކްސްގެ ދަނޑުވެރިކަން ކުރުމަށް                     

އެހެނިހެން                                   

ނޯޓް: މިބައި ފުރާނީ އަމިއްލަ ފަރުދެއް ނަމަ ދަނޑުގެ ވެރިފަތާތް ނުވަތަ ކުންފުންޏެނަމަ ކުންފުނީގެ މަޢުލޫމާތު

1. 1.     ހުއްދަ ދޫކުރެވިފައިވާ ފަރާތުގެ މަޢުލޫމާތު

ދާއިމީ އެޑްރެސް: .......................................

ފުރިހަމަ ނަން / ކުންފުނި ނަން: .............................................................

އައޮޑީ ކާރޑް / ކުންފުނި ނަމްބަރު: .........................................................

ގުޅޭނެ ފޯން ނަމްބަރު: .......................................

ދާއިމީ އެޑްރެސް:...................................................................

އުފަން ތާރީޙް / ކުންފުނި ރަޖިސްޓްރިކުރި ތާރީޙް: ..............................................................

ބަދަލުކުރަން ބޭނުންވާގޮތް

ބިމުގެ ވެރިފަރާތް ބަދަލުކުރުން                 *

ދަނޑުވެރިކަން ކުރާ ތަން ބަދަލުކުރުން          *

ދަނޑުގެ ކެޓަގަރީ ބަދަލުކުރުން                *

ނޯޓް: މިބައިގައިވާ މަޢުލޫމާތު ހުރިހާ ފަރާތަކަކުން ފުރިހަމަ ކުރަންޖެހޭނެއެވެ.

1. 2.     ހުއްދަ ދޫކުރެވިފައިވާ ފަރާތުގެ މަޢުލޫމާތު

އައިޑީކާރޑް ނަމްބަރު: .......................................

ފުރިހަމަ ނަން: .......................................................................

އުފަން ތާރީޙް: ......................................................................

ގުޅޭނެ ފޯން ނަމްބަރު: .......................................

ދާއިމީ އެޑްރެސް:...................................................................

ދަނޑު ރަޖިސްޓްރީ ނަމްބަރު ................................

ދަނޑުގެ ބޮޑުމިން: ................................... އަކަފޫޓް

ދަނޑުއޮތް ޝަރަހައްދު: ................................................................

ނޯޓް: މިބައި ފުރިހަމަކުރާނީ ބިމުގެ ވެރިފަރާތް ބަދަލުކުރަން ހުށަހަޅާނަމައެވެ.

1. 3.     ބަދަލުވާ ފަރާތުގެ މަޢުލޫމާތު

އަމިއްލަ ފަރާތް                           

އައީކާރޑް / ރަޖިސްޓްރީ ނަމްބަރު: ..................................................

ކޯޕަރޭޓިވް ސޮސައިޓީ                       

ދާއިމީ އެޑްރެސް: ........................................................................

ލޯކަލް އިންވެސްޓްމަންޓް                    

ގުޅޭނެ ފޯން ނަމްބަރު: .................................................................

ކުންފުނި                                 

 އުފަން ތާރީޙް: ..........................................................................

ނޯޓް:  މިބައި ފުރިހަމަކުރާނީ ދަނޑުގެ ކެޓަގަރީ އަދި ދަނޑުއޮތް ތަން ބަދަލުކުރަން ހުށަހަޅާނަމައެވެ.

1. 4.     ބަދަލުވާ ބިމުގެ މަޢުލޫމާތު

ބިންއޮތް ޝަރަހައްދު ބަދަލުކުރުން      

ބިން ބަދަކުރާ ޝަރަހައްދުގެ ނަން: ...........................................

 ބިން ބަދަލުކުރަން ބޭނުވާ ސަބަބު:...................................................

ބިމުގެ ކެޓަގަރީ ބަދަލުކުރުން                   

ބިން ބަދަލުކުރާ ކެޓަގަރީ: ....................................................................

ބިމުގެ ބޮޑުމިން : ..................... އަކަފޫޓު

މިލަދުންމަޑުލު އުތުރުބުރީ ކަނޑިތީމު ކައުންސިލް އިދާރާ

ށ.ކަނޑިތީމު

މިލަދުންމަޑުލުއުތުރުބުރީ ކަނޑިތީމުގައި ދަނޑުވެރިކަން ކުރާ ފަރާތްތަކުގެ ދަފްތަރު

ދަނޑުބިމަށް ބިމުކުލީގެ ގޮތުގައި އަހަރަކު ދަކަންޖެހޭ ފައިސާގެ މިންވަރު

ދަނޑުވެރިކަން ކުރާ ބިމުގެ ޖުމްލަ ބޮޑުމިން (އަކަފޫޓުން)

ބިން ދޫކުރެވިފައިވާ މުއްދަތު R

ބިމުގައި ކުރާ ބޭނުން R

ދަނޑުބިމާ ބެހޭ މައުލޫމާތު R

ތާރީޙް

ފޯން ނަންބަރު

އުފަންތާރިހް

ދާއިމީ އެޑްރެސް

ޖިންސް (އ/ފ)

އައިޑީ ކާރޑު ނަމްބަރު

ދަނޑުވެރިޔާގެ ނަން

#

15އަހަރުގެ މުއްދަތަށް

8އަހަރުގެ މުއްދަތަށް

5 އަހަރުގެ މުއްދަތަށް

އެހެނިހެން

 ހައިޑްރޮފޯނިކްސ ދަނޑުވެރިކަން ކުރުމަށް

 ގެރިބަކަރި ކުޅުފަދަ ތަކެތި ގެންގުޅުން

 ޢާންމު ދަނޑުވެރިކަމުގެ ބާވަތް އިންދާ ހެއްދުން

 ފަތްކެޔޮ އިންދާ ހެދުން

 ވިޔަފާރި ދަނޑު

 މެދުފަންތީގެ ދަނޑު

 އަސާސީ ދަނޑު

މުއްދަތު ހަމަވާ

ރަޖިސްޓްރީ ކުރި

ރަޖިސްޓްރީ ނަންބަރު

1500ރ

5000

ü

ü

ü

 31 މާރޗ 2026

1އޭޕްރީލް 2018 

9890581

16/07/1978

ރާސްޕަރީގެ / ށ.ކަނޑިތީމް

ފ

A267015

އަޙްމަދު ޝާދިޤް

C-C-01/00001

1